土地を買う時期は今で良いのか

どうも、ゆるです。いよいよ購入する土地を決めましたが、こまごまと気になる点があるので改めて確認を行ってます。今回はそのうち、本当にいま買うのはタイミング的にベストなのか、を確認していきます。

購入タイミングその２

前回記載したとおり、土地価格の変遷という意味では今がとてもよいタイミングだと理解しました。それ以外でも今購入するメリットはありそうです。

一つ目として、住宅ローンの金利が安いこと。この当時の金利で０．５５％の状態となっていて、史上最低の金利となっています 😯

住宅購入後に適用される「住宅ローン減税」は、住宅ローン残高の１％分が減税されるので、実質逆ざやとなるので絶対に得だとのことでした。

まあ、逆ザヤで儲けようという気は無いのですが 😕 　でも金利がやすいのは魅力的ですね 😀

また、こちらのハウスメーカーは全館空調が売りなのですが、現在キャンペーンを行っているそうで、全館空調の設置費用が無料となるそうです 😯

設置費は大体１００万円強になるので、なかなか魅力的なお話ですね！こちらの会社、最近業績が伸びてきているようで、なかなかな大盤振る舞いです 😮

もう一点として、やはり土地自体がとてもよく、こんなにいい土地はなかなか出てこないということもあります。

南側の隣接箇所が旗竿地の入口で、実質角地となっているにも関わらずこの価格帯の土地はなかなかないそうです 😛

また、個人的な話とはなりますが、子供が来年から幼稚園に入るので、その前に引っ越したいという事情と、下の子が年明け早々に出産予定なので、工事の完成や引き渡し、引っ越しをいつごろになるかも相談しました。

この話は6/10にしているのですが、今から手続きを進めれば年内には引き渡し可能とのこと 😀

引き渡ししてしまえばいつでも引っ越し可能ですが、臨月に入っての引っ越しは色々難しいと思うので、年明け２月くらいの引っ越しが良いのでは、とのことでした 🙂

ここまで色々確認して行くと、やはりいま目の前にある土地を購入するのは、またとないチャンスなのかな、ということが納得できました。

何度も何度も同じようなことを聞いてしまいましたが、やはり大きな買い物なのでしつこいくらいに確認して良かったと思っています 🙂