土地決定の懸念点をぶつける

どうも、ゆるです。

いよいよ土地を申し込むことになり、H社の住宅展示場で手続きを行うことになりました。いままでH社の展示場に行くには自分たちで移動していましたが、本格的に購入検討する段階になったせいか自宅までお迎えに来ていただけました 🙂

展示場に着くと、土地を一緒に見て回った不動産業者のI氏と、ハウスメーカーであるH社の支店長K氏の二人がいました。

手続きに入る前に、前回記載したとおり心配な点として1ヶ月足らずで決めたのでちょっと心配だということと、通勤時間が伸びるのがちょっと心配と言うことを伝えることに。

タイミング

返答としては「タイミングとしては今の時期は正解です。この先土地も建築コストも上がっていきます。1ヶ月単位で価格は動いていくので、」とのこと。

まあ、そう言うだろうなとは思いましたが 😕 　ただ、各種コストが上がっているのは事実ですしね。

オリンピックに向けて価格が上がってるだから、オリンピック後に下がるんじゃない？とも思いましたが、「上がった後下がる」のであって、今の水準をすぐに割り込む可能性は低いとのことでした。

私自身も悠長に進めるつもりもなかったので、この辺はだいぶ腹落ちしてきました 😉

また、実際の価格推移として、東京都T市の土地は半年前に２２８０万だったものが２５８０万と、１割強も上がってきているそうです 😯

こんな記事もありました→：https://www.sumai1.com/useful/plus/market/plus_0056.html

もう一点気になる点が通勤時間が伸びることです。

私が通っている会社が東京西部にあるのですが、新しい土地から通うと通勤時間が片道２０分程度伸びます 😥 　 😯 片道２０分なので往復４０分。1ヶ月で１０時間以上増えてしまいます。

まあ、駅チカのマンションを買うわけじゃないのである程度通勤時間が伸びるのはしかたないかな・・・ 😥 むしろ２０分程度でおさまるならまあいいかなと自分に言い聞かせてます 🙄

現在は乗り換え３回なのが乗り換え１回に経るので、電車の中に滞在する時間が増えるはず。本を読むなどで時間が有効活用できれば、少し時間が伸びても大丈夫かな・・・。職場の同僚は毎日片道２時間かけてくる方もいるし。。。

個人的にはここが一番のデメリットに感じましたが、それ以上のメリットがたくさんあるので、ここのところは目をつぶる形で「よし」としました 😕

いまのところ２０１９年秋から消費税が増税になるので、まだまだ先だな～などと考えていました。

ですが、建築関係に関しては、増税のタイミングが半年前倒しになるそうです！

えーしらなかった 😯

まあ、今すぐじゃないけど早いに越したことはなさそうですね。時期が近づくと、需要が増えて価格は上がるでしょうし。

大きな買い物ということもあり、心配な点はどんどん潰していきたいと思っています。もう少し心配事の相談などをしているので、次回はその続きを記載したいと思います。