いい土地を見つけた！

どうも、ゆるです。引き続き千葉西部の土地見学体験記をお送りします。

駅近く、公園もっと近く

今回見学した土地は、駅から徒歩９分となかなか良さそうな土地です。今まで見てきた土地は１５分以上かかるところが多かったので、なかなか期待できますね 😀 　一部、「徒歩３分」とか別格のやつもいますが 🙄

土地から４メートルほどの道路を挟んですぐのところに公園があって、環境もバッチリ良さそうです 😮 　すぐ目の前に公園なので、気軽に子供を遊ばせることができそう 😮 😮

逆に、子供のたまり場になってしまうかな・・・？私も小さい頃、公園で遊んだ後近くの友達の家に転がり込んだりしていたのを思い出しました 😆

土地の広さは37坪で建ぺい率６０％、容積率２００％なので、だいぶ大きな建物が建てられそうなのもなかなか魅力的です 😀 　広さに関しても、以前見た土地には５０坪以上の土地があったりしましたが、平均的には３０坪前後の土地を見てきているので十分大きいです 😀

このへん、やはり「１００点の土地」はなかなかないんですね。全部の条件を満たす土地だと素敵なんですが、きっと予算をオーバーして「１００点」ではなくなるんでしょうね・・・ 😥

土地探しってやはり難しいです。

立地も大通りから少し入ったところにあるので、静かな環境であることも魅力的です。車通りはほとんどない環境で、安全面もバッチリです。

小学校も徒歩４分、中学校は徒歩９分と子供の通学にも便利そう 😮

土地が広いこともあり、駐車場も２台分とれそうなのも、ぐっと来ます 😆

若干価格は高めで２３００万ですが、だいぶいい条件の土地なのでコスパ的にはそこまで高すぎとは感じないですね 😛

I氏が言うには、「高台にあるため、地盤改良も必要ないであろう」とのこと。

そしてI氏のこっそり情報なんですが、今後１００～１５０万円価格が上がる予定とのこと。こんなにいい土地ですからね～。

この土地はバッチリ購入候補ですね。ぜひ購入したいと感じました 🙂 🙂 🙂