素敵な街

どうも、ゆるです。引き続き、千葉西部の土地見学体験記をお送りします。

素敵な駅前

前回の土地から少し移動して、某K駅近辺です。

このK駅は駅前にお店がたくさんあって、とてもいい雰囲気の町並みです。

目抜き通り沿いに商店街があって、街路樹も桜がきれいに並んでいて、すごく通勤してて楽しくなりそうな駅前です。 😀 　帰りがけに色々お店を見て帰ったり、休日は駅前散策何かが楽しめそう 😀

私は地方都市出身なのですが、駅前の雰囲気は似たようなものを感じました 😮

いままで１６件土地を見てきましたが、「駅」の魅力は一番良かったかな。というか、いろいろな土地を見てきましたが駅や駅前自体の印象が残ってるのはここくらい。

それだけ駅と駅前の印象が強かったってことかな 😎

ですが、乗り入れている路線の運賃が高めなので、家族が気軽に出かけられないかもしれないのがネックですね・・・ 🙁

初乗りで２００円オーバー、ターミナル駅まで３駅で４００円オーバーなので、なかなか気軽に乗るのは厳しいかな・・ 😯

私は定期があるから良いものの、家族や子どもたちが大きくなったときの電車代なんかも気になります 🙁

土地は、駅徒歩１５分でちょっと微妙に歩く場所にあります。広さは４６坪とだいぶ広く、形もほぼ正方形でいろいろ使いでのありそうな感じです。

北側に道路が面しているので、道路側に寄せて建物を建てることで南側に採光を兼ねた庭が作れそうですね 😀 　道路からの奥行きも１１．７ｍあるので、駐車場は縦に２台つなげて停める感じで確保できそうです。

建ぺい率は６０％、容積率２００％で大きな建物なんかがが作れそうなのもGood 😆

ただ、ちょっと価格が高いかなという感じ。上モノがある状態で２４００万円するので、撤去費なども考えると予算を超えてしまいそうかな・・・ 😕

もう一件、この街の土地があるそうなので、そちらも見てみることにしましょう。