夜の土地確認その１

どうも、ゆるです。今まで不動産業者のI氏に連れられてたくさんの土地を見てきましたが、日中に土地を見てきました。

ですが、I氏のアドバイスによると夜にも土地を見た方がよいとのことだったので、別日に改めて土地を見に行きました。

なるべく早く、ということで、２０件の土地を見た翌週土曜にすぐ動き出しました 😎

今考えると、ものすごいエネルギッシュな動きだったなと思います・・・ 🙄 　でもこのくらいがいいのかもしれませんね。

以前の土地比較で上位スコアとなった土地２箇所を夜に見に行きましたので、その体験記となります。

Y駅徒歩９分の土地

少し日も落ちてきた中、大きな駅前広場のあるY駅の駅前駐車場に車を止めて徒歩９分の土地を目指します。

大通りを通っていくと少し遠回りになるので、神社の敷地内をショートカットできるようなので、こちらを通っていきます。

お社様の前を通るので、一礼（・人・）

神社を過ぎたら坂道を下って、またその後に登って到着。せっかく下ってまた登るのはなあ、と思いますが、高台にあるので仕方ない？ですかね。

通り道を工夫すればアップダウンは無くなるかもしれませんね 🙄

徒歩９分の場所ですが、小さい子連れでのんびり歩いて１５分くらいかな？で到着しました 🙂

いま記事を書いている途中地図を見て気づいたんですが、隣にある公園の中を通っていくともう少しショートカットできたかもしれませんね 😯

だいぶ陽も落ちてきたので、公園で遊んでる子はもういなく静かな環境です 😀

周りを見渡してみると、以前見たときには気にならなかったのですが、南側に三階建てのマンションがありました。

建ぺい率６０％、容積率２００％なので、将来的にこのくらいの建物が立っていく可能性がありますね。

逆に、自分たちでそのくらいの建物も建てられるってことだけど 😀

今度は土地から駅までの経路を歩いてみることに。さっきとは別の道を歩いてみます。

歩いてる途中でショートカットできそうな道があったので通ってみました。

あとで地図を見てみると、どうも企業の社員寮の敷地だったみたいです・・・ごめんなさい 😥

でも、地元の人っぽい人が結構通ってたんですよね。割りとおおらかに通れるのかな？

この社員寮の敷地でで一気に坂を下っていって、その後自然林のある公園の横を抜けると、また上り坂で駅前に到着しました。

行きも帰りも道を変えてもアップダウンがあったので後で地図を見たところ、駅と土地との間に細長い谷があって、どういう経路で行ってもアップダウンになるみたいです 😯

昔、川が流れていたとかかな？

暗い中歩いて感じたんですが、神社や自然林のあたりは街灯が少なかったので、ちょっと怖かったかなーと感じました。

この辺は前回昼に車で見たときには気づかなかった点なので、やはり夜に確認するのは大事ですね 😎