いい土地でも通勤時間で断念

どうも、ゆるです。引き続き、千葉西部の土地見学体験記をお届けします。

広い土地

千葉３件目の土地は、５６坪とだいぶ大きい土地です 😀 これまで見てきた土地が３０坪前後だったことを考えると、２倍とまでは行きませんが相当大きいですね 😀 建ぺい率５０％で容積率１００％という素敵な広さ。

これだけの広さがあれば、だいぶゆとりのある建物が作れそうです。広々とした二世帯住宅も建てられそうですね 😀 😀

陽当りも上々な立地で、価格も１４００万とお手頃でなかなか魅力的な土地でした。

ですが、千葉１，２件目の土地と同様、駅から徒歩１８分で、車必須な環境です。

いろいろ条件は良さそうなのに、やはり１００点の土地にはなかなか出会えませんね 🙁

結構良さげな土地だっただけに、なんだか残念でした 😥

千葉４件目の土地は、最寄り駅から徒歩１１分、４９坪で１４００万円と、こちらもなかなか魅力的な土地です。

建ぺい率５０％、容積率１００％で大きい家が作れそうですね。

土地として気になるところは、前面道路が狭かったことかな？３．８ｍ道路でちょっと狭いかな、といった感じです。

駅からは近いのですが、通勤が東京西部でドアツードアで考えると少し遠くなるな、というところが一番ネックでした。

とは言え、通勤で片道２時間近くかかる方もいますし、駅近のマンションじゃないんだからあんまり贅沢も言っていられないとは思うのですが、毎日のことでもあるのでちょっとこだわりたかったところでもあるので、今回は見送りました。

一つの基準として、今の通勤時間から３０分を超える場合には見送ろう、と決めていました。今回の土地と千葉１件目と２件目の土地は４０分程度長くなるので、見送り候補としました。

３０分と４０分で、何が違うんだという気もしますが 😐

どこかで線引をしないと、切りがなくなってしまいますからね。