大型分譲地を見学

今回より千葉西部の土地見学体験記を記載します。最初は６０戸の大型分譲をしている地域です。

全部で６０個の大型分譲地

最寄り駅から徒歩２０分あり、千葉見学の最初ということもあるので、紹介いただいたI氏も「肩慣らしで見て下さい」みたいな感じで案内してきました。

千葉西部でも全部で１０件紹介いただけるのですが、最初の２件はこの大型分譲地からの紹介です。

どちらも建築条件がなく、４０坪と結構大きめな土地。建ぺい率５０％の容積率１００％で、だいぶいい条件で建てられそうです 😀

２つの土地を紹介されたのですが、それぞれの土地のチラシの体裁が全く違っていました。同じ分譲地でも、別の会社が販売しているようです。

分譲地の名前（？）みたいなのも違ってて、かたっぽは「メゾンドプランXXX（地名）」。もう一つは「COMFORTS　XXX」ってなってて、全然別の場所みたいです 🙄

せっかくなので調べてみた感じ、区画毎に販売業者が違っていました。ある程度のカタマリごとに別れているような感じです。

ちなみに、私が見学した５月ころは土地としての販売でしたが、現在は建物がたった建売で販売していました。

以前I氏に聞いた、「新規分譲地で、建物を立てる前に土地だけ売る」パターンだったのかな？

ここの分譲地は幹線道路から直接引き込んだ道路とつながっているので、車での交通の便は良さそうです。ですが、最寄り駅からは徒歩２０分でバスもないので、車の生活が前提となりそうな場所でした。

現在も駅から徒歩２０分の賃貸マンションに住んでいるのですが、住宅地の中にあることとバス便が充実していることから、「車必須」という感じではないです。

ですが、この土地は駅から田舎道を抜けたところに造成されていることもあり、なんとなく駅まで歩いて行くイメージが付きませんでした。

価格は１２００万前後ととてもお安かったのですが、都内で電車通勤している現在のスタイルとはちょっとなじまなかったので見送りとなりました。

車中心の生活だったら、結構良さそうな感じだったかもしれませんが・・・。

それともう一つ気になった点が。

幹線道路からこの分譲地に入って最初に目にした家が、全面紫色のなかなかショッキングな色をしていました 😯 😯 😯

まあ、どんな色の家を建てても文句を言う筋合いはありませんが、ちょっと雰囲気的に合わなかったかな、という気持ちもあります。